Ces ajustements visent à renforcer le développement économique tout en encadrant l'urbanisation sur le territoire.  

Modification n°1 : Le Volet Économie 

Le quartier de l’aérodrome des Grands Lacs et la zone d’activités de Mimizan ont été reconnues en "villages économiques", permettant ainsi de favoriser leur développement tout en respectant les contraintes de la loi Littoral. Ces zones, autrefois plus restreintes dans leur qualification, pourront désormais se densifier, se moderniser, et s’étendre pour accueillir de nouvelles activités économiques et équipements publics. 

La modification introduit également une révision des prescriptions concernant le commerce, permettant aux commerces existants de s'agrandir et de se moderniser sous certaines conditions. 

Modification n°2 : Le Volet Habitat  

Le secteur de Larrigade à Biscarrosse est désormais reconnu comme un "village à extension encadrée" au titre de la loi Littoral. Cette notion permet sa densification et son développement limité, contrairement aux autres villages, afin de préserver les espaces naturels environnants et la consommation foncière.  

Une autre évolution porte sur la cartographie des prescriptions portant sur les zones urbanisées au titre de la loi Littoral, où une simplification a été opérée, laissant aux Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) des communes définir plus finement les limites dans leurs règlements graphiques. 

Le Processus de Consultation et Avis 

Les deux modifications ont fait l'objet d'une concertation du public, d’avis des Personnes Publiques Associées (PPA) et d’une enquête publique, ayant suscité une forte mobilisation. Le commissaire enquêteur a donné un avis favorable, avec deux réserves pour la modification n°2, soulignant l'importance de ces ajustements pour mieux répondre aux enjeux environnementaux et d'urbanisation du territoire. 

Plus d’informations 

L’ensemble des pièces et le SCoT du Born modifié sont consultables sur le site internet du Syndicat Mixte : www.scotduborn.com